Можно ли сдавать муниципальную комнату?

Наниматель муниципальной квартиры имеет право сдать в поднаем свою квартиру или ее часть. Однако должно быть согласие всех, без исключения, членов семьи, которые вместе с ним живут. … На пользование квартирой поднаниматель самостоятельного права не имеет.

Можно ли сдавать в аренду квартиру по социальному найму?

Неприватизированную квартиру можно временно сдавать по договору. В этом случае стороны заключают договор поднайма квартиры. … Он вправе использовать такую квартиру только для проживания в ней. То есть наниматель по договору социального найма не вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

Можно ли сдавать квартиру полученную от государства?

Сироты получают квартиры по договору специализированного найма. Сдавать ее в поднаем нельзя. Если узнают об этом в администрации, — не продлят вам договор, не заключат социальный найм и заберут квартиру.

Можно ли сдавать не приватизированную комнату в коммунальной квартире?

Неприватизированная комнаты в коммунальной квартире

2 п. 1 ст. 67 ЖК РФ, вы имеете право сдавать ваше жилое помещение в поднаем. … 685 ГК РФ сдать жилое помещение по договору поднайма можно только с согласия наймодателя.

Можно ли сдавать комнаты в квартире?

На сегодняшний день нет закона, который прямо запрещал бы сдавать в аренду комнату в коммунальной квартире без согласия других собственников. … Все собственники комнат в коммунальной квартире являются собственниками мест общего пользования (ч. 1 ст. 41 Жилищного кодекса РФ).

Можно ли сдавать в аренду муниципальное жилье?

Наниматель муниципальной квартиры имеет право сдать в поднаем свою квартиру или ее часть. Однако должно быть согласие всех, без исключения, членов семьи, которые вместе с ним живут.

Что будет за незаконную сдачу квартиры?

Обычно арендодателя-нарушителя ожидают: штраф за незаконную сдачу квартиры в аренду в размере 20-40% от суммы неуплаченного налога в случае если это совершено умышленно (согласно положениям ст. 122 Налогового кодекса РФ); 5 процентов от неполученной государством прибыли в случае несдачи декларации (ст.

Можно ли сдавать квартиру которую получили как сирота?

В России дети-сироты до 18 лет могут получить от государства муниципальное жильё по договору соцнайма, срочного или бессрочного. То есть ребёнок, по сути, является нанимателем помещения и, согласно ст. 100 Жилищного кодекса, сдавать квартиру в последующий поднаем, то есть в аренду ещё кому-либо, ему запрещено.

Можно ли продать квартиру полученную по договору социального найма?

Продать неприватизированную квартиру нельзя, так как она является собственностью государства. Без согласия на то всех зарегистрированных в квартире граждан ее приватизация невозможна.

Можно ли продать квартиру если я сирота?

Имею ли я право ее продать? Ответ: Сначала нужно приватизировать квартиру, если она муниципальная. До 23-х лет сирота находится под опекой и защитой государства, поэтому при продаже полученной Вами квартиры необходимо распоряжение органа опеки, которое по факту получают редко, т.

Нужно ли разрешение соседей на сдачу комнаты в коммуналке?

Закон на вашей стороне

Комната — самостоятельный объект права собственности. Статья 30 ЖК РФ и статья 228 ГК РФ гарантируют, что собственник волен распоряжаться жилым помещением как хочет, если это не противоречит закону. Поэтому сдать комнату в аренду без согласия соседей — ваше право.

Можно ли сдать комнату в приватизированной квартире без согласия?

Если Ваша комната приватизирована (находится в собственности), то Вы имеете полное право сдать ее внаем БЕЗ согласия кого-либо.

Можно ли сдать комнату в долевой собственности?

Да, можно сдать в наём свою долю в квартире без согласия собственника другой доли в квартире, но для этого необходимо получить разрешение в решении гражданского суда.

Что нужно для сдачи комнаты в аренду?

Требования, предъявляемые к составлению договора аренды комнаты

1. Паспортные данные обеих сторон
2. Срок проживания
3. Размер арендной платы
4. Способ оплаты коммунальных расходов
5. Способ передачи платы за аренду
6. Права и обязанности каждой из сторон

Как официально сдать комнату?

Для законной сдачи квартиры, дома или комнаты в аренду нужен официальный документ — письменный договор между арендодателем и арендатором. Если недвижимость сдается физическому лицу, составляется договор найма, если арендатором выступает организация — договор аренды.

Можно ли заселить квартирантов на свою часть квартиры?

ответы на вопрос:

Да, с согласия остальных дольщиков.