Что такое сталинский дом?

«Ста́линки», сталинские дома — общее разговорное название многоквартирных домов, сооружавшихся в СССР с середины 1930-х годов до начала 1960-х годов, главным образом во время правления И. В. Сталина, преимущественно в стиле неоклассицизм (сталинский ампир).

Чем плоха сталинка?

Минусы «сталинок»

Если о здании не заботились, но в нем будет течь крыша, сыпаться стены, сыпаться фасады. Ремонт одной квартиры тут не поможет. Отсутствие подвалов в некоторых домах. … Кроме того, что дома старые, потолки в них выше, а значит, площадь стен больше.

Кто живет в сталинке?

Жильцами «сталинок» в центре столицы всегда становились лица эпохи. Например, в доме на Котельнической жили известный советский кинорежиссер Иван Пырьев, актрисы Фаина Раневская и Клара Лучко, поэт Андрей Вознесенский. В последнее время в доме были замечены Александр Ширвиндт, Василий Аксенов и многие другие.

Почему в сталинских домах высокие потолки?

Высота потолков в сталинских домах достигает 3–4 м. В рабочих сталинках такие потолки возводились, чтобы использовать квартиры под коммуналки. … Сейчас высокие потолки являются одной из характеристик элитной недвижимости.

Почему ценятся сталинки?

Сталинские дома отличаются тщательным соблюдением технологии строительства. Особенно это касается наружных и несущих внутренних стен. В те времена стены имели толщину в четыре кирпича, благодаря этому в квартирах даже зимой тепло. Вдобавок это обеспечивает хорошую звукоизоляцию.

Как определить хрущевка или сталинка?

Хрущевка (разговорное) – один из множества домов, построенных во второй половине минувшего века согласно специальному жилищному проекту. Хрущевкой также называют каждую отдельную квартиру в таком доме. Сталинкой в народе называют дом, возведенный в прошлом столетии чуть раньше – в 30-50-е гг.

Чем опасны деревянные перекрытия?

Деревянные перекрытия не выносят больших весовых нагрузок. То есть при определенных условиях на вас в прямом смысле слова соседи могут свалиться с потолка. Особенно часты повреждения в санузлах (отрицательно на состоянии деревянных балок сказывается высокая влажность).

Какие перекрытия в сталинке?

Ранние сталинки строили с деревянными межэтажными перекрытиями, у элитных и более поздних домов перекрытия уже железобетонные. У сталинок толстые (от 80 до 100 см) стены, высокие многоскатные крыши, иногда — высокие первые этажи (в них распологаются магазины, библиотеки и пр.)

Сколько квартир на этаже в сталинке?

На этаже всего 4 – 8 квартир, в зависимости от высоты. И площади самих квартир предусматривают помимо жилых комнат для хозяев, ещё и комнаты для прислуги и хозяйственные кладовые, просторные холлы внутри квартиры, большие кухни. Сами комнаты имеют площади от 15 метров до 30.

Кто проектировал сталинки?

Его проектировал архитектор Иван Жолтовский. Это был его начальный опыт неоклассической архитектуры 1930-х-1950-х годов. Были разработаны два вида «сталинок»: стандартные жилые объекты — для простых смертных и возведенные по оригинальным проектам, предназначенные для советского света общества.

Сколько может простоять сталинка?

Срок эксплуатации довоенных сталинок – 125 лет, послевоенных – 150 лет, и по нормативам начать расставаться с этими зданиями мы можем уже к середине этого века. Полуторавековую долговечность сталинок определяет толщина их несущих конструкций – фундамента (как правило, ленточного с монолитной заливкой) и стен.

Как называется квартира с высокими потолками?

Хайфлэт – квартира с высокими потолками (от английского high — «высокий» и flat — «квартира»). Если у стандартной квартиры высота потолков 2,7 м, то хайфлэтами называют квартиры с потолками высотой 3,2 м.

Сколько лет простоит сталинка?

Сталинки: 150 лет простоят

Традиционно делятся на довоенные (1930 – 1940 г.) и послевоенные (1945 – 1955 г.). Нормативный срок эксплуатации довоенных сталинок — 125 лет, послевоенных – 150 лет, соответственно, к середине века с ними будет пора прощаться.

Сколько стоит квартира в сталинке в Москве?

Сколько стоит квартира в сталинке в Москве? ① Стоимость покупки квартиры в сталинском доме в выбранной вами локации – от 8413492 до 33924846 руб., ② площадь – от 31 до 91 кв. м., ③ цена квадратного метра – от 205793 до 431458 руб., ④ в среднем она составляет 272607 руб.

Как узнать серию своего дома?

Серия обычно указывается в техпаспорте на квартиру; если ее нет, то дом, скорее всего, относится к индивидуальным проектам – особенно если здание построено до конца 50-х годов или оно монолитное.

Как определить сталинку?

«Сталинки», построенные после Великой Отечественной войны, имеют железобетонные перекрытия на всех этажах.

1. В Краснодаре это здания от двух до пяти этажей. …
2. Как правило, сталинская квартира имеет значительное число комнат — обычно три-четыре. …
3. Высота потолков в «сталинках» в основном от 2,8 до 3,2 метра.